包头的房价还是挺高的，在8000元左右，而且还会继续涨。2019年包头房价上涨原因分析。整体市场来看，全国大部分城市房价都有上涨趋势。预计2019年包头房价也将小幅上涨。大型房企的进入助推了房价。基于以上，我们可以合理预测2019年包头房价仍有一定上涨空间。但在调控政策和市场供求的共同作用下，本市房价上涨势头有所减弱。
乌兰察布房价未来会怎么样？
乌兰察布的房价会继续小幅上涨，然后稳定一段时间，之后会下降。乌兰察布的房价会小幅上涨的原因有以下几点：1、乌兰察布的地理位置和交通因素：乌兰察布是内蒙古自治区距离北京最近的城市，距离首府呼和浩特150公里，距离山西大同100公里，在过去交通不发达的时候，这一优势并不明显，但现在，随着高铁动车的开通，乌兰察布到呼和浩特的时间仅需40分钟，乌兰察布到北京的行程时间将缩短至90分钟，区位和交通优势带来的影响一部分会体现在房价上涨上，从几年前开始，就有不少投资客和北京、河北等地的购房者来乌兰察布置业了，
2、大型房产企业的进入，助推了房价上涨：城市建设发展，房地产开发不可或缺，大集团的选择，就是一种风向标，万达、恒大、绿地、富力等大企业纷纷落户乌兰察布，高品质、品牌化的地产起价就比当地开发商的房价高很多。3、乌兰察布的市场需求高：2019年开始，乌兰察布的棚改如火如荼的展开，并且受到国务院的表扬（乌兰察布市成为国务院首批棚改激励的12个地级市之一）,棚改后的大批当地居民需要购置新房，
结合近两年房价上涨的情况和买涨不买落的心理，也推动了房地产市场的繁荣。但乌兰察布毕竟人口少，城市规模小，所以再上涨幅度也不会很大，房价稳定期：在房价上扬一段时间之后，会进入一个相当长的稳定期，这期间房价处在相对高位，大家都将房子屯在手中，等待进一步增值，但由于价格高，除了刚需，其他购房者不会贸然入手，成交量会下降，于是出现有价无市的局面并持续一段时间。
内蒙古包头房价高吗？
包头房价现在8000左右还是挺高的，还会持续上涨2019年包头房价上涨的原因分析总体行情方面，在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势，预计2019年包头房价也将有所小幅上行，根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数（以2015年为基期）为107.9，由高到低排70个大中城市第69位，排名靠后，涨幅较小。
棚改工作方面，棚改获得补贴后，拆迁户购置房产的能力增强，对住房的需求也明显增强，2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村)改造新开工任务10896户，棚户区改造安置房基本建成5231套，政府投资建设公共租赁住房年内分配率达90%，发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户。去库存工作方面，房地产去库存工作成效显著，房产存量减少，价格有一定的上涨空间，
截至2018年7月底，包头市可售新建商品房60489套、面积651.5万平方米，较2016年底分别减少9.35%、9.87%。其中：可售商品住房25541套、面积332.76万平方米，库存面积较2016年底减少15.35%，完成自治区考核任务的307%；可售商品非住房34948套、面积318.74万平方米，库存面积较2016年底减少3.32%，完成自治区考核任务的111%，
交通方面，由于包头人口未达到“300万”，无法申请修地铁，对城市交通建设不利。从人口增长来看，人口增长比较少。2018年末，全市常住人口总数287.8万人，比上年增加2万人，其中城镇239.7万人，农村48.1万人。常住人口城镇化率达到83.3%，比上年提高0.3个百分点。综上所述，我们可以合理预测，2019年包头房价仍有一定的上涨空间，而在调控政策和市场供求的共同作用下，全市房价上涨势头将有所减弱。
